عبدون.. المكان الذي ينبض حيوية ورفاهية!

عبدون هي المنطقة المُتفّق عليها بين جميع الناس، كونها استطاعت أن تجمع بين أهم مقوّمات الحياة التي يبحث عنها العديد من الناس مثل: الموقع، الرقي، البنية التحتية، الرفاهية، الأمان، السكن الهادئ، وغيرهم من المقومات التي جعلتها الاختيار الأول للسكن والترفيه.

 

والسر الأول الذي يدور حول عبدون هو الروايات المختلفة عن سبب التسمية، فالرواية الأولى تُشير إلى ملك روماني هو الملك عبدون الذي كان يحكم هذه المنطقة، ويُقال أنه تمّ بناء قصر الملك في هذه المنطقة لمنافسة منطقتي جبل عمّان وجبل القلعة.

بينما الرواية الأخرى تقول أنّ كلمة عبدون لغويًا هي الجمع من كلمة (عبْد)، أي الفلّاح أو الخدّام، بالتالي جاءت كلمة عبدون بمعنى الفلّاحون أو الخدّامون.

 

وإذا كان ساكنها الأول على حسب الروايات من الملوك، فهل تتطلّب عبدون موافقة أمنية على غرار منطقة دابوق؟ ومن هم سكّان عبدون؟

السكن في عبدون لا يتطلّب الحصول على موافقة أمنية، بالمقابل فهي تتمتع بمستوى الأمن العالي، حيث أنّ معظم سكانها من موظفي الهيئات الدبلوماسية الأجنبية والسفارات العربية والأجنبية، ورجال السياسة الأردنيين والأجانب، وأصحاب رؤوس الأموال والأعمال، وما يميز سكّان عبدون أيضاً هو تنوع فئات الناس فيها الذين يبحثون عن الرفاهية والأمان وأسلوب الحياة المتطور.

 

زيارة إلى عبدون 

 

موقع منطقة عبدون 

قلب عمّان النابض! تميزت بموقعها الاستراتيجي في وسط عمّان – منطقة زهران – ضمن لواء قصبة عمّان، حيث تربط جهات عمّان الأربع ببعضها البعض، فــ يحدها من الشمال حي الرضوان وحي أم أذينة الشرقي، ومن الجنوب منطقتي بدر ومنطقة أم قصير والمقابلين والبنيات، ومن الغرب منطقة بيادر وادي السير، ومن جهة الشرق تحدها منطقة بدر.

 

العقارات في عبدون 

– القصور في عبدون: تتميز عبدون بأنها منطقة سكن خاص، وربّما لم يتخذ الأمراء أو الملوك عبدون مقرًا لهم لإقامتهم، ولكن ما يميز عبدون عن غيرها من المناطق؛ أن الفلل في عبدون تشبه في تصميمها وبنائها إلى حد كبير القصور الفارهة، ولذلك من المتداول في الحديث بين الناس كلمة – قصور عبدون أو القصور في عبدون، لأنه بُنيت على غرار القصور الفاخرة، لذلك امتلكت عبدون بصمتها الخاصة في بنيانها.

– الفلل في عبدون: تتميّز فلل عبدون بطابعها البنائي الذي يجمع الحداثة مع العراقة، وأنّها تضاهي القصور في تصاميمها ومساحاتها الواسعة وتوفر جميع وسائل الرفاهية فيها.

– الشقق في عبدون: السكن في شقة في عبدون يضاهي السكن في فيلا، فكما ذكرنا سابقًا أنّ السكّان في عبدون أكثرهم من أصحاب الهيئات الدبلوماسية والرعايا الأجانب، لذلك فإنّ مواصفات العمارات السكنية على طراز رفيع.

– الأراضي في عبدون: اشتهرت عبدون بنوعية أراضيها الخصبة والممتدة على مساحات واسعة، لذلك فإنّ شراء الأراضي في عبدون من الاستثمارات الناجحة والتي تصلح أيضًا للتطوير العقاري.

 

أسعار العقار في عبدون

ترتفع الأسعار في منطقة عبدون من وقتٍ لآخر، نظرًا لاهتمام المطورين العقاريين والمقاولين للاستثمار فيها، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات فيها بكل أنواعها، بالتالي هي مناسبة جدًا للاستثمار أو لامتلاك عقارات خاصة.

 

الأحواض في عبدون 

تتكون عبدون من عدة أحواض التي تتميز بمواقعها الاستراتيجية في وسط عمّان:

1. خربة عبدون 

2. عبدون

3. عبدون الجنوبي

4. عبدون الشمالي الشرقي

5. عبدون الشمالي الغربي

6. عبدون الوسطاني

 

ومن خلال خدمة مستكشف عمّان المقدمة من دائرة الأراضي والمساحة، يمكنك البحث عبر الرابط التالي بشكل موسّع عن الأحواض في عبدون:

مستكشف عمّان – الأحواض في عبدون

 

الاستثمار العقاري في عبدون 

تستقطب عبدون المستثمرين لاختيارها نظرًا للعوائد الاستثمارية والأرباح التي يمكن تحقيقها، حيث تُعتبر منطقة تجتمع فيها كل عوامل الاستثمار من النواحي السكنية، الخدمية، الترفيهية، التسوق، بالإضافة إلى توسطها جميع المناطق في عمّان.

مؤخرًا وبعد أن تم افتتاح مشروع كوريدور عبدون، باتت المنطقة تشهد تطورًا استثماريًا عقاريًا جيدًا، ومن المتوقع أن يشهد كوريدور عبدون نموًا عقاريًا كبيرًا في السنوات القادمة، خصوصًا أنّ كوريدور عبدون يتميز بجودة بنيته التحتية وموقعه الوسطي الذي يساهم في انسيابية الحركة بين مناطق عمان الشرقية والجنوبية ووسط المدينة ومناطق غرب عمان.

لذلك من يفكر في الاستثمار العقاري في عبدون، من الأفضل أن تكون عبدون من أولى الخيارات.

 

ما هي أهم المعالم التي تقع في منطقة عبدون 

العديد من الدول الأجنبية والعربية اختارت عبدون مقرًا لسفارتها، وقد وصل عدد السفارات في عبدون إلى ما يقارب الـ ٣٩ سفارة، مثل:

– سفارات الدول العربية والأجنبية مثل:

● سفارة الولايات المتحدة الأمريكية

● سفارة أستراليا

● سفارة بريطانيا

● سفارة المملكة العربية السعودية

● سفارة مصر

● سفارة لبنان

● سفارة سوريا

● سفارة ايرلندا

● سفارة قطر

كما يوجد في عبدون العديد من مراكز الخدمات الترفيه وغيرها:

– تاج مول

– حديقة بنك الإسكان

– الحديقة اليابانية

– ستار بكس

– النادي الأرثوذكسي

 

الطابع العام لمنطقة عبدون وبماذا تختلف عن باقي مناطق عمّان  

–  تقوم على أنقاض موقع أثري كبير مكون من ثلاثة أقسام هي خربة عبدون (عمونية)، المعصرة (منطقة رومانية – بيزنطية فيها مدافن) جرت فيها حفريات إنقاذية. والحديقة اليابانية (عبدون الجنوبي الشرقي). 

– تتوسط العاصمة عمّان باستراتيجية هندسية مذهلة، جعل منها منطقة ربط بين مختلف مناطق عمّان من الشرق إلى الغرب، ومن الشمال إلى الجنوب. 

– تُشكل عبدون نموذجًا مختلفًا لمنطقة تجمع بين التاريخ والحاضر، بين الحداثة والأصالة، وبين حس الرفاهية والخدمات المقدمة فيها في كل المجالات.

– منطقة آمنة ومناسبة لممارسة أسلوب الحياة العصري.

– شوارع واسعة وأرصفة آمنة لممارسة رياضة المشي فيها.

 

معالم عبدون المتعارف عليها بين الناس

● جسر عبدون:  تمّ إنشائه عام ٢٠٠٦ بطول ٤٥٠ متر، يمتد من الدوار الرابع إلى دوار عبدون، يتميز بأنه يمثل أول جسر معلق يوفر درجة ميلان تتوافق مع سرعة السيارات والمركبات عليه.

● كوريدور عبدون: تم افتتاحه عام ٢٠١٦، ويتميز بجمالية وجودة شوارعه وأنه مركز ربط بين أنحاء عمّان المختلفة، وجوده ساهم في ارتفاع مستوى الاستثمار العقاري في عبدون خصوصًا وأنه يعتبر خطًا أساسيًا للوصول إلى مطار الملكة علياء الدولي.. كما تم تهيئة الأرصفة في كوريدور عبدون.

● دوار عبدون: مركز عبدون الحيوي، الذي ينبض بالمطاعم والكافيهات الراقية، وأيضًا تتوفر الخدمات المصرفية إلى جانب بعض محلات الماركات العالمية المشهورة. 

 

موقع هومز الأردن يعرض العديد من العقارات من الفلل والقصور للأجار في عبدون أو البيع في عبدون، ويمكنك البحث ضمن أكبر قائمة عقارية لتجد طلبك، وأيضًا لا تنسى أن لدى هومز الأردن فريق متخصص من خدمة العملاء والاستشاريين الهندسيين والقانونيين الذين لا يألون جهدًا لمساعدتك وتقديم الدعم اللازم لك لتوفر عليك عناء البحث عن طلبك ضمن متطلبّاتك للسكن في عبدون.